東大阪市にて大規模修繕工事を行いました!株式会社C-REX

こんにちは！株式会社C-REXです☆

東大阪市にて大規模修繕工事を行いました！

着工から完工まで約一ヶ月程

ブログでは行った修繕工事を一つ一つご紹介していきます！

今回は鉄骨階段取り合い部分の劣化が進んでいたため既存の

シール撤去を行い

ケレンをし錆止めプライマーの順で塗布して

シール充填し丁寧に仕上げていきました(^^♪

大規模修繕工事と取合の関連性

大規模修繕工事では取合部の劣化を調査をしよう！

マンションの大規模修繕工事を行う前に、業者は建物調査を必ず行います。この調査の際に様々な取合部をしっかりと調査することが大切です。その部分とは、例えば「サッシとタイルの接合部」「換気ガラリまわりの接合部」「タイル面と塗装面の接合部」「階段の梁の接合部」など様々です。経年と共に劣化し不具合が発生しやすい場所でもあるので、現地で事前調査する際には注意を払って確認する必要があります。

サッシとタイルの取合部に関してはシーリングが施されている為、シーリングの打ち替えを行ったり、階段梁の接合部であればモルタル補修等を行うなど、事前に劣化箇所が判明していることで計画通りに工事がスムーズに進みます。

順調に工事を進める為にも、劣化を起こしやすい取合部などを瞬時に見分ける経験豊かな建物診断士及び調査士の所属している業者に依頼することがとても重要です。